買いたい ご購入の流れの記事一覧

ご購入に際して、最初に行うのが「資金計画」です。 住宅のご購入の際は、物件の価格だけではなく「諸費用」や税金、又は購入以後の維持費や、保健額など、事前に把握し自分に「ピッタリ」な計画を立てることが、大切です。 ソヨー建設では、住宅ローンのアドバイスはもちろん、団体信用生命加入による、生命保険料の見直しや、税制等の特例のご案内など、トータル資金計画の立案のお手伝いをいたします。

お住まい探しにあたっては、できるだけ多くの情報を集めるために、新聞の不動産広告や折り込みチラシ、住宅情報誌、そしてインターネットを利用して探すのが一般的です。
インターネットでは、不動産ポータルサイトや、不動産会社のHPなど多数のサイトがあり、すべてを確認するのは大変な作業です。
ご購入希望の物件が決まったら、不動産会社に購入を申し込みます。その際、購入申込書を提出します。これを受けて不動産業者は、代金の支払方法や物件の引渡し時期、付帯設備の確認など契約のための条件を調整します。そして条件が整ったら、重要事項説明を経て、不動産売買契約を結びます。
住宅金融支援機(旧住宅金融公庫)「フラット35」の愛称で知らえている融資です。特徴は全期間固定金利で、取扱金融機関で申し込みができます。つなぎ融資が必要な場合があるなど不利な点もあります。
入居後のトラブルを未然に防ぐため、売主・買主双方で、物件の状態についての最終確認を行います。
お引越しでは、住民票の移動届や学校への転校届をはじめ、電気・ガス・水道・電話の移転手続き、金融機関・保険会社への住所変更届、さらに荷物の整理・梱包、粗大ゴミの処分、冷蔵庫内の食品の処分、近所へのあいさつなど、やらなければならないことがあまりにも多くあります。どこで何をしなければいかないか、誰に何をしなければいけないかなど、あらかじめ計画を立てて準備しておきましょう。

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