売却の知恵袋の記事一覧

不動産を売却したい。

そう思ったとき、まず行うのが査定ではないでしょうか。

不動産がどれくらいの価格になるのか見当を付ける査定には、大きく分けて簡易査定と訪問査定があります。

その違いと、それぞれのメリット・デメリットをご紹介します。
ライフスタイルの変化で今の自宅を売却したときにいろいろ費用がかかってきます。

売却を依頼した不動産屋さんへの仲介手数料や、転居する際の引越し代など項目は多岐にわたります。

引越し代など荷物の量や運ぶものによって個人差がありますが、税金にも個人差がでてきます。

今回はそんな税金について取り上げてみます。

マイホームは一生に一度の買い物、終の棲家。

そんな考えが、徐々に変わってきていることをご存知でしょうか。

年齢を重ねるごとに、ライフスタイルや家に求めるニーズも変わっていくもの。

今回は、マイホームの住み替えについてご紹介します。
少し前に不動産売買の際に売主が負担する「瑕疵担保責任」につて取り上げました。

不動産の売買契約書の場合は瑕疵担保責任のを①雨漏り②シロアリの害③給排水管の故障の3つに限定をし、
保険期間を1ヶ月から3ヶ月にして、リスクを極力回避する。というものです。

不動産を購入する際にふだんは聞き慣れない言葉が多く出てきます。

そんな難解のいり口に「瑕疵担保責任」という言葉があります。簡単に説明すると「保証」の事です。
家電製品など購入の際に2年保証がついてます!とか保証期間を5年に延長することができます!などとありますが、

不動産売却の際のにも保証がついてきます。

それが「瑕疵担保責任」です。

現在、中古マンションの売却を検討している方はいらっしゃいませんか?

不動産の売却では、多くの方が不動産会社と媒介契約を結ぶでしょう。

その中でも、一般・専任・専属専任の3種類の媒介契約あります。

今回は、媒介契約の3つの種類にはどういった違いがあるのか、メリットデメリットは何なのかをご紹介したいと思います。
前回は、価格相場の調査から査定依頼までの流れをご紹介しました。

後編では、媒介契約を結ぶことから物件の引き渡しまでの流れをご紹介します。
引っ越すので、今住んでいる家が空き家になる。

遺産相続で実家を手にしたが、自分では住む予定がない…

そんな時に考えることになるのが売却。

しかし、多くの人にとっては、不動産の売却は一生のうちでもそう多く体験することではありません。

かつ金額も大きなものになるだけに、「家を売る」と決めただけでも緊張感が走るものです。

今回は実際に不動産の売却をする際どのような流れになるのかを、前後編に分けて見ていきたいと思います。

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