リノベーションって、何?


近年では、『リノベーション』というものが流行っています。
皆さん、リノベーションという言葉はご存知でしょうか。


今回は、リノベーションの説明と魅力についてご説明します!!

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まずは、リフォームです。
リフォームは、経年による劣化などによって老朽化した建物を建設当初の状態に戻すことを言います。
具体的には、壁紙の張り替えや、水道管などの取り換えがこのリフォームに当たります。

では、リノベーションとは何なのでしょうか。
リノベーションとは、建物の持つもともとの性能以上に新たな付加価値を想像することを意味します。
つまり、元にあった状態よりもアップグレードさせる作業のことなのです。
行われる作業は主に建具の取り換えをはじめとして、冷暖房換気設備の更新、間取り変更などです。
そのため、間仕切りの変更や水廻りの配管を整理したりなども、必要に応じて行われることになります。

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では、リノベーションマンションとは、どんなものなのでしょうか。
これは、既存のマンション全体に大幅な改修・修繕・機能追加を行うことで価値を高めた中古物件のことです。
マンションを建て替えたときに比べて費用を抑えることができ、余分な建材を使わないことから環境にも優しく首都圏を中心に増えている物件になります。
リノベーション物件は、耐震強化や防火対策はもちろんのこと、IT化、外壁・内装の補修、建具・冷暖房・水廻りの交換、クロスの張り替えから間取りの変更など、様々な箇所を変えている物件です。
リノベーションマンションは、新築に比べて購入するときに必要な費用が変わってきます。
建物自体は古いこともありますが、設備や耐震、防火の面では最新ということもあります。


リフォームやリノベーションでは、お部屋の広さを変えることはできませんが、自由な間取り設計をすることができるので、生活スタイルに合わせて変えることが可能です。
中古物件の中にはリノベーション済みのお部屋もあれば、現況のままのお部屋もありますが、自分好みのお部屋にするのも素敵ですよね。



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★弊社では、物件のご紹介だけでなく、リフォームやリノベーションのご相談も承っております!!
一度、リノベーションを検討してみてはいかがでしょうか?

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