メゾネットタイプのマンションについて②

マンションでありながら、戸建てのような雰囲気を味わうことができ、採光や通風でも大きなメリットを享受できるメゾネットタイプ。
前回ご紹介したようなメリットを見ると、「新居はメゾネットタイプがいいな!」と思われた方もいらっしゃるのではないでしょうか。

そんなメゾネットタイプですが、メリットがある分、残念ながらデメリットと言えるような注意点もあるものです。
デメリットと言えるような部分を知らないまま、入居後にそんな現実を見て残念に思う…なんてことは避けたいですよね。
そのためにも、メゾネットタイプのマンションをご検討の方はぜひ今回のお話も参考にしてみてください。



■室内に階段を設けるため、有効面積が減ってしまう   

ソヨー建設

メゾネットタイプのマンションでは、下の階と上の階を繋ぐために、室内に階段を設けることになりますよね。
この階段部分も、マンション内の占有面積に含まれてしまうのです。
このため、占有面積が大きく広そうなマンションでも、蓋を開けてみればリビングやキッチンの面積は想像以上に狭い、ということもあります。
これはつまり、キッチンやリビングにある程度面積を求める場合、占有面積の大きい物件を選ぶ必要があるため、その分物件の価格が上がってしまうのです。
もちろん間取りによっては、階段部分のデッドスペースがうまく使えるようにもなっているので、実際にお部屋をご覧になって確認することをオススメいたします!



■家事動線が長くなりがち
キッチンや水回りが下の階に、リビングは上の階に、といった間取りの場合、どうしても部屋の行き来で階段を上り下りする必要があり、その分家事動線は長くなってしまいます。
家具の配置によって緩和できる部分もあるかもしれませんが、フラットタイプに比べればどうしても長くなってしまうでしょう。
運動になると捉えれば良いかもしれませんが、その分転倒などの危険性が高まるところもしっかりと考えておきたいものですね。



いかがでしたか?
メゾネットタイプには魅力的なメリットがあるものの、やはりデメリットも発生しています。
メゾネットタイプをご検討の方は、部屋の実際の広さを確認したり、動線の確認をするためにも、内見をしっかりと行っておいた方が良いでしょう!!


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