転勤に合わせたマンションの売却

会社からの辞令というものは、いつだって突然なものですよね。
転勤が決まってしまったとすれば、せっかくのマンションを手放さなければいけなくなってしまうということもあるでしょう。
せっかく購入したマンションを、そのまま資産として持っておくということもできますが、定期的な清掃や転勤先での住居にかかるお金のことを考えれば、売却を考える方も多いことかと思います。

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さて、転勤が決まってしまった場合のマンションの売却には、押さえておきたい注意点があります。

「マンションを売却しよう」となれば、多くの方が不動産屋に仲介を依頼することになるでしょう。
売却価格を高くするために相見積もりをされる方も多いと思いますが、不動産屋を尋ねる前に、ひとつ決めておきたいことがあります。
それは、マンションの売却を転勤先に向かう引越し日までに済ませてしまいたいのか、あるいは引越し後の売却になっても構わないか、ということです。
早さを優先しようと思えば価格が下がる可能性もありますが、引越し後の売却でも構わない場合は価格の融通が効かせやすいでしょう。
しかし、距離が離れてしまっては不動産屋とのやりとりに不便を感じることもあるかもしれませんよね。
どちらを選択するかによって、不動産屋の対応も大きく変化します。

価格面で妥協をしたくないという方は多いと思いますが、引越し後の売却になる場合はいくつか注意点があります。
例えば、住宅ローンを完済していないという場合は、売却先が見つかるまで、売却に出した家のローンを支払う必要が生じます。
新居でも住宅ローンを利用することを考えると、かなりの負担になりますよね。
また、依頼する不動産屋が必ずしも遠方の売却活動が可能であるとは限りません。
お断りされてしまう可能性もありますし、連絡が疎遠になることから売却活動の進捗が把握しづらくなり、なかなか売れない…ということもあるかもしれませんね。

転勤までは時間が限られているため、残念ながらゆっくりと考える時間は少ないものです。
どちらを希望すべきか、ということはローンの状態などにもよりますので、悩んでいるという場合はぜひご相談くださいね。
お客様のマンションの売却活動を、精一杯サポートさせていただきます!

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