922 杉並区 方南2丁目 「シルバーパレス方南町」

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【シルバーパレス方南町】

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★丸ノ内方南支線「方南町」駅徒歩2

●南向きで陽当たり良好!新規内装リノベーション済み!新耐震基準マンション!
●アイランド式キッチンの広々1LDK!

シルバーパレス方南町★1LDK★46.26m2

シルバーパレス方南町

「方南町」駅駅徒歩2分の車通りの少ない立地の低層マンション!

今回は【シルバーパレス方南町】というマンションをご紹介します♪
の「方南町」駅より徒歩2分の立地です。方南町には環七と方南通りがあり、分譲マンションの大半は幹線道路沿いに立地しておりますが、今回の「シルバーパレス方南町」は幹線道路から一歩入った静かな場所に立地しております。

シルバーパレス方南町
シルバーパレス方南町

接面道路はバルコニーのある南側とエントランスのある西側が主だった道路です。
外壁はタイル張りで3階建ての低層マンションです。
今回のお部屋は2階部分にございます。

シルバーパレス方南町
シルバーパレス方南町

エレベータがないので階段で2階へ向かいます。

シルバーパレス方南町
シルバーパレス方南町

玄関に入ると床は天然の大理石張りになって重厚感があります。
人感センサーで玄関の照明はオンオフをしてくれます。

シルバーパレス方南町
シルバーパレス方南町

下足入は廊下を進んで少し先に設けられてます。
奥行きがあるので、履物以外にも収納でき重宝しそうです。

シルバーパレス方南町
シルバーパレス方南町
シルバーパレス方南町
シルバーパレス方南町

玄関に入って最初の扉は洋室です。
腰窓がありベッドルームとしては最適です。
ウォークインクローゼットがあるので室内はタンスをおかずにスッキリと利用出来そうです。

シルバーパレス方南町
シルバーパレス方南町

廊下の洋室の次の扉はトイレです。
ウォシュレットと吊戸棚が設けられております。

シルバーパレス方南町
シルバーパレス方南町

洗面室には3面鏡の洗面台が設けられております。シャワー付きの混合水栓つきです。
洗濯機置場には防水板があります。ドラム式洗濯機対応型です。もちろん止水弁付きの蛇口です。

シルバーパレス方南町
シルバーパレス方南町

バスルームには追い焚き機能と浴室換気乾燥機が設けられております。快適なバルタイムがおくれます。

シルバーパレス方南町
シルバーパレス方南町

リビングダイニングキッチンは広いスペースです。
アイランド式のキッチンが存在感があります。
ちなみに設置されている家具や小物はレイアウト用で家具付き販売ではございませんのであしからず・・
でも、生活のイメージが湧いてきます。

シルバーパレス方南町
シルバーパレス方南町
シルバーパレス方南町
シルバーパレス方南町

開放的なシステムキッチンは人造大理石の天板とシンクで大きくて清潔感があります。
浄水機能付きの蛇口と3口コンロ、食器洗い乾燥機があり機能的でスピーディに家事がこなせます。
開放的な反面吊戸棚等がなく収納が少なくなるのですが、大きなキッチンの下部は引き出し状の収納になっておりますので常に天板はスッキリ利用出来そうです。

シルバーパレス方南町
シルバーパレス方南町
シルバーパレス方南町
シルバーパレス方南町

キッチンと一体感のあるリビングダイニングですので、友人を自宅に誘いたくなる空間です。

シルバーパレス方南町
シルバーパレス方南町
シルバーパレス方南町
シルバーパレス方南町

南向きのバルコニーは陽当たり良好です。
前面は道路を挟んで、駐車場となっておりその先には3階建ての建物ですので、当分はこの環境だと思われます。
もしもの話になりますが、駐車場はマンションなどに建て替えしても周辺の道路等の条件から、おそらく3階建て相当の建物になるかも・・

シルバーパレス方南町
シルバーパレス方南町

最後になりましたが、このお部屋天井も見て下さい。
ダウンライトと間接照明を随所に取り入れて素敵な照明計画となっております。
帰宅時に照明照度をすこし落としてゆったりとくつろぐ事ができる様に配慮されたお住いです。

いかがでしたか?

方南町徒歩2分の静かなコンパクト低層マンションです。土地の権利が旧法の借地権で販売価格が割安に感じます。

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他のも物件の魅力が発見できるかもしれません。

ぜひ実際に現地をご覧になって、探してみてください!

それでは、また\(^o^)/

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シルバーパレス方南町★1LDK★46.26m2

シルバーパレス方南町
物件名称 シルバーパレス方南町
所在地 東京都杉並区方南2-12-26
アクセス 丸ノ内方南支線「方南町」駅 徒歩2分
専有面積 46.26m2(壁芯)
間取り 1LDK
総戸数 32戸
構造/規模 鉄筋コンクリート造地上3階建て2階部分
土地権利 所有権
築年月 平成59年4月
管理形態 全部委託管理 (通勤)
管理費 10,230円/月
修繕積立金 10,230円/月
現状 空室
引渡 即可
取引形態 仲介
備考 地代/6,500円/月額 (平成58年4月から60年間)エレベーターなし 
ペット不可
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