937 渋谷区 笹塚2丁目 「ガラ・シティ笹塚」

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【ガラ・シティ笹塚】

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★京王線「笹塚」駅徒歩4

●新規内装リノベーション済み!
●南西向きの1LDK!
●新耐震基準、オートロック!

ガラ・シティ笹塚★1LDK★38.25m2

ガラ・シティ笹塚
ガラ・シティ笹塚

笹塚駅徒歩4分!フルリノベーション済み!

今回は【ガラ・シティ笹塚】をご紹介します♪
ガラ・シティ笹塚は甲州街道沿いの総戸数122戸のマンションです。
京王線「笹塚」駅徒歩4分で利便性の良好なマンションです!
上の写真は甲州街道の車路まで走って撮影したものです。

ガラ・シティ笹塚
ガラ・シティ笹塚

この写真は歩道からの写真ですので、この写真で見たことがある方もいらっしゃると思います。
笹塚駅からくると渋谷笹塚郵便局の少し手前の立地です。

ガラ・シティ笹塚
ガラ・シティ笹塚

建物エントランスにはオートロックと宅配ロッカーが設けられております。

ガラ・シティ笹塚
ガラ・シティ笹塚

ガラ・シティ笹塚は大まかに、14階建ての高層棟と2階建ての低層棟にわかれております。
共用廊下もにエキスバンジョイントで構造的にも別れているのがわかります。
早速お部屋に入ります。

ガラ・シティ笹塚
ガラ・シティ笹塚

玄関にはトール型の下足入が設けられており、多くの靴が収納出来ます。
玄関の段差ですが、おこお部屋はここが最初で最後の段差となり、室内はフルフラットの床となります。
段差のないお部屋ですのでスムーズにで日常生活がすごせます。

ガラ・シティ笹塚
ガラ・シティ笹塚

また、玄関には人感センサーで自動で照明をオンオフをしてくれますので、消し忘れがなく経済的です。
帰宅時にも自動で明るくしてくれますので少しうれしい瞬間も提供してくれます。
向かって右側に最初の扉に入ります。

ガラ・シティ笹塚
ガラ・シティ笹塚

トイレの便器は流線型で近未来的なフォルムです。もちろんウォシュレットが設けられてます。
廊下を挟んで反対側の洗面室に向かいます。

ガラ・シティ笹塚
ガラ・シティ笹塚

洗面室に入るとまず洗面化粧台だあります。3面鏡で背面には収納があります。
シングルレバー混合水栓で片手で水量と水温が調整できます。蛇口はシャワー付きです。

ガラ・シティ笹塚
ガラ・シティ笹塚

洗濯機置場には防水板、蛇口には止水弁つきの蛇口が設けられており、万が一の漏水時の対応は万全です。

ガラ・シティ笹塚
ガラ・シティ笹塚

鏡面仕上げの黒系の壁面パネルでシックなバスルームです。
追い焚き機能と浴室換気乾燥機が設けられてます。
浴室換気乾燥機には暖房機能もあり、冬の入浴前に暖気を行い事前にヒートショックなどの急変を回避することも出来ます。
リビングダイニングへ向かいます。

ガラ・シティ笹塚
ガラ・シティ笹塚
ガラ・シティ笹塚
ガラ・シティ笹塚

リビングダイニングにはいると15.5帖の大きな空間です。南西向きのバルコニーが見えます。
9.7帖のLDKと5.8帖の洋室をつなげて大きな空間で利用すると広々使えます。
入って右側には白を基調としたキッチンがあります。壁紙とマッチングして控えめな印象です。
でも、3口ガスコンとシングルレバー混合水栓で使い勝手は良さそう!

ガラ・シティ笹塚
ガラ・シティ笹塚

5.8帖の洋室とは3枚扉の間仕切り引き戸があり、ベッドルーム空間とリビングダイニング空間を瞬時に仕切る事が出来ます。
あまりありませんが、急な来客時でもプライベート空間を仕切れるので効果的です。
また、壁面には3角形のカウンターと窓があります。キッチンの換気扇を利用している際に、吸気として開けると室内の気圧が下がらなくて快適にすごせます。

ガラ・シティ笹塚
ガラ・シティ笹塚
ガラ・シティ笹塚
ガラ・シティ笹塚

5.8帖の洋室は南西向きのバルコニーが隣接して明るい空間です。
壁面に一面にはクローゼットがあり収納力もあります。

ガラ・シティ笹塚
ガラ・シティ笹塚
ガラ・シティ笹塚
ガラ・シティ笹塚

バルコニーに出ると前面に道路を挟んで一戸建て街が目に入ります。
2階部分なので、富士山を望める眺望的なものはありませんが、陽当たりは良好です。
また、前面道路も幅員も狭く自動車の交通量も少ないので窓を開けていても騒音が気になることもありません。

お部屋は概ねみたので外からお部屋を見てみます。
甲州街道側のエントランスから脇道に入ると・・

ガラ・シティ笹塚
ガラ・シティ笹塚

ガラ・シティ笹塚の敷地に隣接する様に「庚申塔」がありました。
渋谷区教育委員会によると西暦1700年から守られてきたとの事です。
歴史のある土地です。

ガラ・シティ笹塚
ガラ・シティ笹塚
ガラ・シティ笹塚
ガラ・シティ笹塚

写真奥にそびえるのがガラ・シティ笹塚の14階建てに高層棟、手前タイル張りの2階建ての建物が低層棟です。
一戸建てを挟むので同じマンションに見えませんが長い共用廊下でつながっております。
別のアングル写真では、違う建物のようです。
2階では14階建てですが、上階にお部屋はなく最上階部分です。

ガラ・シティ笹塚

いかがでしたか?

笹塚駅徒歩4分のガラ・シティ笹塚。

人気京王線「笹塚」駅が近い新耐震基準のコンパクトマンションで甲州街道側にありながら、水道道路との間の笹塚2丁目の一戸建て街に立地するお部屋です。
笹塚駅周辺ではあまりないスタイルで希少性のあるお部屋です。是非ご見学ください。

他のも物件の魅力が発見できるかもしれません。

ぜひ実際に現地をご覧になって、探してみてください!

それでは、また\(^o^)/

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ガラ・シティ笹塚★1LDK★38.25m2

ガラ・シティ笹塚
物件名称 ガラ・シティ笹塚
所在地 東京都渋谷区笹塚2-20-1
アクセス 京王線「笹塚」駅徒歩4分
専有面積 38.25m2
間取り 1LDK
総戸数 122戸
構造/規模 鉄筋コンクリート造14階建 2階部分
土地権利 所有権
築年月 平成10年11月
管理形態 全部委託(常駐)
管理費 11,520円/月
修繕積立金 4,800円/月
現状 空室
引渡 即可
取引形態 仲介
備考  
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