高く売りたい!内覧を成功させるコツ①

転勤や結婚、出産など、人生にはたくさんのライフイベントが待っています。
しかし、「夢のマイホームを購入したのに転勤になってしまった」、「相続で家を譲り受けたが遠隔地で管理が大変」など、予期しないことも起こるものです。

そこで今回は、様々な理由からマンションを売却することになった方に向けて、売却を成功させるための内覧時の3つのポイントについて詳しくご紹介します。
今回は、「掃除を徹底しよう」についてです!!



○なぜ掃除が重要なのか
内覧する方いうのは、家を購入する上で「検討している」段階であることを念頭に置きましょう。
どんな家か楽しみに内覧にやってきたのに、床の隅にホコリや髪の毛を見つけてしまったら、どのように感じるでしょうか?

使用感や日焼けなど、どうすることも出来ない部分ももちろんあります。
しかし、落とせる汚れやホコリを放置しておいたら、売れるはずの家も売れませんよね。

では、どういったポイントに気をつけるべきか、見ていきましょう。



○水回りやベランダには要注意!
台所はもちろん、洗面所やトイレは要注意です。
キッチン周りはニオイが気になる部分でもあるので、掃除を徹底しましょう。
重曹を用いて掃除をしたり、クエン酸を使用したりしながら、溜まった水垢や汚れを落としてください。

また、ベランダの掃除も忘れないようにしましょう。
洗濯物を干す際にしか使用していないから汚れていないと思っていても、屋外にある場所なので意外とゴミが溜まっているはずです。




○ニオイ対策を怠らない!
自分の家だからこそ、忘れがちなのがニオイ対策です。
自分では臭わないと感じていても、人からすると気になるという場合もあります。

水回りはもちろんのこと、玄関も靴を置いておく場所なので、掃除とともに消臭を怠らないようにしましょう。
加えて、ペットを飼われている方や、タバコを吸われる方は、特に注意が必要です。
居住しながら内覧を受け入れている場合は、きちんと掃除することに加えて、普段から芳香剤や消臭剤を使用することも意識しましょう。



いかがでしたか?
次回も内覧を成功させるためのポイントをご紹介しますので、併せてご覧ください。

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