マンション購入のメリット・デメリットをご紹介

一生で一番高い買い物の代名詞であるマイホームですが、マンションと戸建てではどちらがお得なのか気になりますよね。
今回は戸建てと比べた時のマンションのメリットとデメリットをご紹介します。



■マンション購入のメリット

・同じ立地の場合一戸建てよりも物件価格が安い傾向に
同じ立地で比較するとマンションの方が一戸建てよりも物件の価格が安い傾向があります。
年令を重ねた方の場合、現在所有している戸建てを売却して利便性の良いマンションを購入されるケースも増えてきました。

・将来の修繕計画がしっかりしている
家を維持するには定期的なメンテナンスが必要になります。
メンテナンスの費用は、マンションの場合は修繕積立金として毎月積み立てていきます。
そのため、しかるべきタイミングでメンテナンスを行えるので、積立が苦手な方でも安心です。

・防犯面の優位性が高い
マンションは、物件によっては管理人が常駐していたり、オートロックや警備会社と提携をしていたりと、様々な面でセキュリティがしっかりしています。
戸建てでは、相応のセキュリティを用意するためには多額の費用がかかります。



■マンション購入のデメリット

・管理費や修繕積立金、駐車場などの負担が必要
管理費・積立修繕金はマンションでは毎月必ず支払いが必要になりますが、マンションの総戸数や管理状況などによって金額が異なります。
また、金額が変動する可能性もあります。

・資産価値が戸建てと比べると見劣りする
マンションは土地の持分が少ないため、建物が劣化すると資産価値が見劣りする場合があります。

・管理組合などへの参加義務がある
管理組合の役員になったときなど、時間を割かれたりする場合がありますので、これらが苦手な方にはストレスになるかもしれません。



いかがでしたか。
今回はマンションのメリットとデメリットについてご紹介しました。
物件を購入する際には、将来の人生計画も含めてよくお考えになり、ご自身にとって最適な選択をしてください。

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