中古マンション購入後に後悔しない!3つのチェックポイント

住宅を購入するということは、人生の中でもそう何度も経験することがない大きな買い物です。

そのため、絶対に失敗したくないと思うのが人情ですが、購入時はどこをどのようにチェックしたら良いか迷う方も少なくありません。

そこで今回は、中古マンション選びの際に後悔しないためのチェックポイントをご紹介します。

中古マンション購入後に後悔しない!3つのチェックポイント

中古マンション購入のチェックポイント① 理想の暮らしを考える

中古マンションを購入すると決めたら、まずはどのような暮らしを送りたいのか考えましょう。

住みたい場所はどこか、どんな設備が欲しいのか、間取りはどのくらいの広さが良いのか、近所に欲しい施設は何かなど、思いつく限り挙げてみましょう。

家族みんなの理想を挙げることで、適した間取りや理想の住環境があるエリアなどがだんだん固まります。

そして理想の暮らしを叶える中古マンションの条件が決まったら、物件探しの時の基準にしましょう。

中古マンション購入のチェックポイント② 資金計画

購入後の生活プランが固まったら、次は資金計画を立てていきましょう。

中古マンションは新築マンションよりも割安であることがメリットですが、それでも数千万円単位の資金が必要です。

そして中古マンションの購入時は、頭金と物件価格用の資金だけでなく、諸経費用のお金も用意しなくてはなりません。

なお、預貯金を全て頭金や諸経費の支払いに充てることはやめましょう。

なぜなら、マンション購入後に万が一災害に見舞われた時や、ローン申込者がケガや病気で収入が減ってしまった時、預貯金が0だと生活が危ぶまれてしまうからです。

「少しでも残しておけばよかった…」と後悔しないように、いくらかは必ず残しておきましょう。

中古マンション購入のチェックポイント③ 内覧時の確認点

資金の準備ができて、購入したい物件が決まったら、必ず内覧を行って下さい。

内覧時は部屋の内装や設備の状態を確認するのはもちろんですが、この他にも大事なチェックポイントがあります。

それは、購入したい中古マンションの住人や全体の印象、管理状況などを確認することです。

同じマンションに住む方々は長く付き合うことになるため、雰囲気が合わないと理想の暮らしを送ることができません。

また、マンションの管理状況がきちんとされていないと、大規模修繕のための費用が足りず修繕積立金が値上がりしてしまう可能性もあります。

少々大変ですが、購入後に後悔しないためにも、頑張って確認しましょう。

管理状況などは、不動産会社を通じて確認することができますので、内覧前や内覧時に担当者へたずねてみてください。

まとめ

中古マンションを購入する時は、新築より安く買える点だけに目を向けず、一つ一つのチェックポイントを確認することが大切です。

焦らずしっかり選んだ物件なら、後悔のない理想の暮らしを送ることができるでしょう。

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