1026 中野区弥生町4丁目 「シャンボール南中野」
     上品でさりげなくオシャレ!機能的な2LDKのお部屋!

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【シャンボール南中野】

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■丸ノ内方南支線「中野富士見町」駅徒歩10

●新規内装リノベーション!最長10年のアフターサービス保証!
●ちょうどいい開放感のセミオープンのキッチン!さりげない気遣いのリノベーションプラン。

シャンボール南中野★2LDK+WIC★55.20m2★3,180万円

シャンボール南中野

今回は【シャンボール南中野】というマンションをご紹介します♪

シャンボール南中野は中野通りと方南通りの交差する「南台」交差点にほど近くの方南通り沿いに面するマンションです。
1階には「西京信用金庫・南中野支店」があります。
方南通りは西に「方南町」「西永福」へ、東に「西新宿」へつながる道路です。
この周辺は、電車利用よりもバス利用をする方が移動がスムーズで、「新宿駅西口」や「中野駅」「渋谷駅」へのアクセスがスムーズです!

シャンボール南中野
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シャンボール南中野
シャンボール南中野

れんが色のタイル張りの外観は重厚感のある雰囲気放ちます。
1階の方南通り側には、「西京信用金庫」の他飲食店が軒を連ねるます。「南台」交差点付近には、「ライフ」などのスーパーや、植栽を販売している「花工場」など駅前のようなにぎやかな場所です。生活関連施設が充実しております。

シャンボール南中野
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シャンボール南中野
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マンションエントランスは人の往来が多く多くの写真を撮影できませんでした・・
エレベーターでお部屋のある3階に向かいます。
車路の上部に落下防止用の網がはられております。

シャンボール南中野
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リノベーションされたお部屋でインターフォンもカメラ付きに取り返されてます。
玄関ドアには、模様が描かれてます。オリジナルなのでしょうか?初めてみます。
早速お部屋に入ります。

シャンボール南中野
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シャンボール南中野
シャンボール南中野

玄関に入ると白を基調とした室内です。下足入はトール型です。取手のないタイプで扉を押すことで開け閉めを行うタイプです。
コートやバックが引っかかる事がありません。また人感センサーで照明のオンオフは自動です。スムーズな玄関です。

シャンボール南中野
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玄関を入って最初の洋室は約5.7帖です。北向きの腰窓があります。
壁面にはアクセントクロスが貼られており落ち着いた雰囲気にです。

入口側の壁面は収納スペースです。
可動式の棚とウォークインクローゼットが設けてあります。

可動式の棚は奥行きがあるので、衣服などの収納にも利用できます。
またウォークインクローゼットには、ハンガーパイプがあるのでスーツやコートなどの収納にも重宝します。

大きな収納があるので、主寝室によさそうなお部屋です。

洗面室へ向かいます。

シャンボール南中野
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洗面化粧台にはシングルレバー混合水栓があります。シャワーへの切り替え機能もあります。鏡は3面鏡になっており、化粧やスキンケアなどもスムーズです。鏡の裏側は収納です。取り外し可能が可能な棚で水洗いも出来るので清潔に保つ事も可能です。
バスルーム入口近くには可動式の棚が設けてあります。タオルや下着など収納や、シャンプーなどのアメニティグッツなど収納に利用できます。

シャンボール南中野
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シャンボール南中野
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バスルームは白とグレー色のミルフィーユのような模様があります。
追い焚き機能・浴室換気乾燥機が設けてあります。
浴室換気乾燥機の操作はリモコンがバスルーム内に備えつてあり入浴中も浴室外に出ることなく操作が可能です。
また、照明はLED式で照明色を電球色と蛍光灯色に変更することができます。

廊下に戻ります。

シャンボール南中野
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廊下には洗濯機置場があります。
観音開きの扉で仕切られてます。上部には固定棚があります。洗剤なののストックに利用できます。

トイレ上部には吊り戸棚があります。
こちらも観音開きの戸棚です。

リビング・ダイニング・キッチンへ向かいます!

シャンボール南中野

約12帖のリビングは南側に約5.2帖の洋室と隣接して広い空間です。壁紙のアクセントクロスが印象に残ります。落ち着いた雰囲気です。

シャンボール南中野

キッチンはガスコンロ前に壁があるセミオープンタイプのキッチンです。リビングを見渡せる開放感と、調理の排気が両立しているタイプです。

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システムキッチンには充実の設備仕様です。
浄水機能付の水栓は収縮するタイプでシャワーへの切り替えも可能です。
食器洗い乾燥機は、毎日の家事を補助してくれてかつ水道代の節約にもつながります。
家具コンロは3口で効率的な調理を手助けしてくれます。
天井に備え付けてある、レンジフードは、ダイニングスペース側に壁があることで、効率よく排気をしてくれます。

シャンボール南中野

リビング側から見るとキッチンの様子はうかがえないつくりです。

シャンボール南中野
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リビング・ダイニング・キッチンには収納が設けてあります。
キッチン同様の濃いいろの框扉がさり気なくオシャレです。
近年では、共働きによる夫婦間での家事の分担が習慣になってきております。持ち物は個人管理のものだけではなく、家族やパートナーと共有して管理するものも増えてきます。
そんな共有物の管理に重宝する場所の収納です。可動式の棚ですので、多機能に活躍してくれそう!

シャンボール南中野
シャンボール南中野



南側と隣接する洋室とは引き戸で間仕切りができますが、一体利用で明るく広く利用することができます。

家族の人数が少ない時は、広々と利用すると開放的です。

引き戸は洋室側に収納されるつくりで、リビング・ダイニングにアクセントクロスがはれて落ち着いた雰囲気が演出されてます。


シャンボール南中野
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5.2帖の洋室はバルコニーに面するサッシは吐き出しですので明るいお部屋です。
引き戸や、クローゼットの建具が白を貴重として、壁紙と同系色です。
クローゼット内で柱型やパイプスペースを吸収して室内が整形でスッキリするようになってます。
快適に室内を利用できる気遣いを感じます。

バルコニーへ出てみます。

シャンボール南中野
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シャンボール南中野
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バルコニーの前面には方南通りがあります。
近年方南通りの拡幅工事を終えて通行する車両と歩行者は快適に通行出来るようになりました。拡幅工事の際に、無電柱化の工事も実施されているので、目前に電線がなくスッキリしております。
この日の天候は雨でしたが、舗装が最新で車両通行の水切り音が気になりませんでした。
方南通りの幅員があるので、将来の日照は心配しなくてもよさそうです。

シャンボール南中野

いかがだったでしょうか。シャンボール南中野

中野通りと方南通りの交差点周辺は交通便とお買い物弁がよく生活しやすい場所です。

是非一度ご見学してみてください!

シャンボール南中野

シャンボール南中野★2LDK★55.20m2★3,180万円

物件名称 シャンボール南中野
所在地 東京都中野区弥生町4-24-1
アクセス 丸ノ内方南支線「中野富士見町」駅 徒歩10分
専有面積 55.20m2(壁芯)
間取り 2LDK
総戸数 84戸
構造/規模 鉄骨鉄筋コンクリート造8階建3階部分
土地権利 所有権
築年月 昭和53年11月
管理形態 委託管理(鹿島建物総合管理)
管理費 8,550円/月
修繕積立金 5,100円/月
現状 空室
引渡 即可(残金精算後)
取引形態 媒介
その他 平成30年10月7日現在
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