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中野区弥生町4丁目
『ライオンズマンション弥生町』
  住宅街に佇む南西向きのワイドスパン!
   風が抜けて光が注ぎ込むお部屋!

お問い合わせ

【ライオンズマンション弥生町】


■東京メトロ丸の内方南支線「中野富士見町」駅徒歩7
■東京メトロ丸の内方南支線「中野新橋」駅徒歩8

●新規内装リノベーション済み!
●南西向きのワイドスパン!スルーアウトのウォークインクローゼット!

ライオンズマンション弥生町★3LDK★78.42m2★5,399万円

ライオンズマンション弥生町

今回は【ライオンズマンション弥生町】という物件をご紹介します♪

中野富士見町駅徒歩7分の弥生町4丁目の閑静な住宅街に位置する「ライオンズマンション弥生町」は昭和56年6月に竣工した総戸数29戸のマンションです。

旧中野神明小学校にほど近い立地は、平成32年度運用予定に「みなみの小学校」の新校舎まで安心して通学できる距離にあります。

タイル張りの外観
館銘板
ハイサイドライトのあるエントランス
エレベーター

南側道路から入るエントランスにはハイサイドライトがあり、自然光を取り入れるつくりになってます。
正面にあるエレベータで今回のお部屋のある3階へ向います。

正面にアクセントクロスのある玄関
豊富な収納の玄関下足入
玄関
玄関
玄関吊戸棚耐震ラッチ
人感センサー

入って正面の壁にはグレー系のアクセントクロスが貼ってあります。
広い玄関にはカウンターのある下足入が設置されてます。
奥には可動式の棚まであります。人感センサーで照明のON、OFFが自動で消し忘れの心配はありません。
下足入れの上部吊戸棚には、地震発生時に収納した荷物が飛び出さないように、耐震ラッチが設けてあり安心の仕様です。

トイレ INAX製の縁無し便器で掃除もラクラク
トイレットペーパーフォルダーの上部がカンターになってます。

玄関ホールにはトイレが設けてあります。
トイレットペーパーフォルダーの上部はちょっとしたカウンターになってます。スマホ置場にと多用途に利用できそうです。

リビング・ダイニング・キッチン
リビングダイニング
リビングダイニング造作棚
TVモニター付きインターフォン
約17.2帖のLDK
リビングダイニング
リビングダイニング

玄関から最初の扉の先はリビングダイニングキッチンです。広さは約17.2帖の広さです。
南側に吐出しのサッシがあり明るい空間です。(写真は照明なしです)
リビングダイニングに部分には、造作の棚が配置されてます。本棚や、小物などのディスプレイなど用途は多用途に利用できます。

カウンターのある対面キッチン
浄水機能付水栓のシンク
ビルトインの食器洗い乾燥機
グリル付き3口ガスコンロ
スリムなレンジルード


キッチンはリビングダイニングと向かい合うタイプの対面キッチンです。
カウンターも設けてあり、食事の配膳や、食後の食器などの回収もスムーズ。調理中もリビングダイニングとのコミュニケーションが取れるのがいいとことです。

いそがしい方のため、時短家具の食器洗い乾燥機がビルトインされてます。

収納は全てスライド式に開閉をするタイプ。上部に吊り戸棚が設けてあるので収納量は抜群のシステムキッチンです。

リビングダイニングに隣接する洋室へ向います!

約6.0帖の洋室
約6.0帖の洋室

西向きには腰窓がある約6帖の洋室です。ダンボールは設置予定?のエアコンの室外機です・・

南側と共有できるウォークインクローゼット
窓のあるウォークインクローゼット
上部に棚と下部にハンガーパイプ
ウォークインクローゼット

ウォークインクローゼットは南側にある約5.9帖の洋室にスルーアウトできるつくりです。
LDK⇔西側洋室⇔南側洋室⇔LDK と回遊できる間取りです。子どもは喜びそう!
ウォークインクローゼット内には、窓があります!どうしても薄暗い空間になりがちな場所です。
下の物を探そうとしても、上部のダウンライトの明かりを自分で遮って見えない・・なんて事が少なくなりそうです。

約5.9帖の洋室
南西側の吐出しサッシと北西向きの腰窓のサッシ

通りぬけた先の約5.9帖の洋室はバルコニーへ続く吐出しのサッシと、腰窓がある明るいお部屋です。
陽当りも良好です!
そのままLDKへ進みます!

南西向きのリビングダイニングと洋室
リビングダイニング

リビングダイニングと隣接する洋室は同じ南西向きです。陽当り良好です。
隣接する洋室は約5.9帖の大きさです。リビングとは引き戸で間仕切りができる仕様。
LD部と一体利用も可能です。

約5.9帖の間仕切りのある洋室
クローゼット
クローゼット
ダウンライトの調光付の照明スイッチ

壁面一面はクローゼットになっております。たくさん収納が可能です。
照明は天井中央部分にシーリングがあり他にダウンライトが設けてあります。ダウンライトは明かりを調節できる調光の設備がついております。

バルコニー
バルコニーから前面道路
南東側を望む
南東側を望む
みなみの小学校予定地へ続く道



バルコニーは南西向きです。

ちょうど前面道路は交通量の少ない一方通行です。
前面の建物まで距離も確保できているので陽当り良好です。

バルコニーの正面には、新みなみの小学校へ続く道があります。
目線に電線があるので気になる方は気になりますが、いち早い地中化を望むしかありません・・


水回りへ向います。

3面鏡の洗面化粧台
洗濯機置場

洗面室の洗面台洗面台は3面鏡の仕様です。浴室との間には棚が設けてあります。
また洗濯機置場には防水パンがあります。上部には可動する棚が設置済みです。

三面鏡収納
シャワー付きシングルレバー混合水栓

3面鏡の後ろは収納になってます。内部は樹脂製ですので水洗いも可能です!鏡はくもりシャットガラスになっております。
洗面ボウルは天板と一体型になっており、お掃除もラクラクなつくり。水栓はシャラー機能がついており、片手で水量、水温と調整できるシングルレバー混合水栓となってます。

洗濯機置場上部棚




洗濯機置場の上部の棚は可動式です。


下部にハンガーパイプがあります。

浴室

浴室はTOTOのユニットバスです。ほっカラリ床となってます。翌朝には靴下でも入れる水はけと、畳の様な柔らかい床面が特徴です。お子様、お年寄りの入浴時の転倒も防いでくれます。
床を踏みしめる感覚には驚きです!

サーモスタット混合水栓
給湯器リモコン
浴室換気乾燥暖房
浴室換気乾燥暖房リモコン
シルバーメッキのシャワーヘッド
浴槽フタ

浴槽には木目調の光沢のあるパネルが貼られてます。
浴室換気乾燥暖房機や追い焚き機能も設置済みで、快適なバスタイムをすごせます。

ダイニング・キッチン

いかがだったでしょうか。ライオンズマンション弥生町

南西向きでワイドスパンの3LDKのお部屋です。
住宅取得控除やフラット35Sも利用可能なようです。
78㎡のサイズで明るく広々と生活できます。

実際のお部屋を是非一度ご体感して見て下さい。

お電話でのお問合せ:0120-582-130
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お気軽にお問合せ下さいませ!

ライオンズマンション弥生町

ライオンズマンション弥生町★3LDK ★78.42m2★5,399万円

物件名称 ライオンズマンション弥生町
所在地 東京都中野区弥生町4-35-2
アクセス 東京メトロ丸の内方南支線「中野富士見町」駅 徒歩7分
東京メトロ丸の内方南支線「新中野」駅 徒歩8分
専有面積 78.42m2(壁芯)
間取り 3LDK
総戸数 29戸
構造/規模 RC造地上4階建3階部分
土地権利 所有権
築年月 昭和56年6月
管理形態 委託管理(巡回)
管理費 17,700円/月
修繕積立金 9,550円/月
現状 空室
引渡 即可(残金精算後)
取引形態 媒介
その他 平成31年2月8日現在の情報です。
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