ソヨー建設 マンション専門 笹塚店

ソヨー建設 マンション専門の笹塚店
売却査定依頼

マンション専門の ソヨー建設 笹塚店

ソヨー建設「笹塚」は「三鷹本店」の支店として2011年に「マンション専門店」として開店しました。
マンションの取扱は「売買」に特化しております。

ソヨー建設笹塚店では、7つのお約束を順守いたします。


① ソヨー建設ではスピーディな対応を約束します。

マンションの売買仲介実績がありますので、購入希望のお客様が多数いらっしゃいます。
お客様から物件をお預かりし、すぐに手元にあるお客様データベースから購入希望のお客様を探しますので、お預かりしてすぐに買いたいお客様が現れるケースも多数あります。

② お客様のお住まいの地域専門の営業がチームでご対応します。

ソヨー建設笹塚店では、地域ごとに担当営業が決まっています。
お客様が売却をお考えの不動産の地域に詳しい営業スタッフと、売却専属営業スタッフの2人1組のチーム体制でご対応いたします。
営業チームは担当地域の不動産相場を知り尽くしていますので、お客様の物件価値を適正に査定することが可能です。

③ ホームページと提携不動産会社が強力バックアップ。

ソヨー建設のホームページサイトと不動産会社間の情報ネットワーク『指定流通機構レインズ』、スーモネット、ホームズ、アットホーム、紙媒体では折込広告やポスティングで販売物件の告知を行います。
「ソヨー建設」一社に売却をご依頼いただければ、同時に数百社に依頼することと同じ効果を得ることができます。

④ マンション相場を全て知り尽くしているので物件価値を下げません。

営業エリアの売買情報の自社データベースを毎日更新しています。リアルタイムに情報を把握していますので、適正な物件価格をご提案できます。
渋谷区、新宿区、中野区、杉並区、世田谷区のマンション売買に特化していますので、お客様のマンションの早期売却をお手伝いします。

⑤ 売れない価格ではご依頼を受けません。

売主様の心理として、少しでも高く売却したいという意向があることは当然のことです。

しかし、価格は市場の原理で決まるものですから、相場からかけ離れた価格で市場に出しても、2年、3年かかっても売れない場合がほとんどです。

複数の不動産会社に査定をご依頼され、査定額が一番高い不動産会社に売却を依頼される方がいらっしゃいますが、そういうケースは3ヶ月の媒介契約が満了しても売却できず、結局、3ヶ月後に価格を下げて市場に出さざるをえない状況となり、時間をロスするばかりでなく、売れ残り物件のイメージが残ってしまい、当初の査定価格より下げないと売れない可能性も出てきます。
ですから、「ソヨー建設」では売れない価格で物件をお預かりすることはありません。

よって平均2ヶ月で売却を実現しております。

⑥ 税金のアドバイスまで手厚くサポートします。

マンション売却時には、様々な税金の申告・納税手続きが必要になります。 また、相続問題がからむ場合や売却損が出るケースなど複雑な税務に関しても、豊富な知識の営業担当者と顧問弁護士、顧問税理士事務所との連携で、迅速に助言し、解決に導きます。

⑦ 安心の買取保証で期日内の現金化をお約束

誰にも知られずに売却したい、期日までに現金が必要、そんなお客様には
※買取サービスもお選びいただけます。
また、期日が決まっているが、より高く売却したいというお客様には、買取保証付きでの媒介契約がオススメです。
期間までは一般の仲介活動で購入希望のお客様を探します、万一期日内で売却できなかった場合には当社が一定の基準に基づいた査定価格で買取りいたします。

このようなケースにオススメ。
・新たな購入不動産が決まっているが、資金が足りない方
・現在賃借人がいて契約期間が残っているが、売却したい方
・ご近所に知られずに売却したい方
・借入金の返済が滞り、金融機関から売却を迫られている方

※物件によっては買い取ることができないケースもあります。

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